Sprzedaż willi w Czarnogórze

Opis budowlany willi.

• powierzchnia działki: 406 m²
• powierzchnia zabudowy: 79 m²
• liczba kondygnacji: 4
• powierzchnia pierwszej kondygnacji: 53 m² (+ taras)
• powierzchnia drugiej kondygnacji: 65 m² (+ taras)
• powierzchnia trzeciej kondygnacji: 66 m² (+ taras)
• powierzchnia czwartej kondygnacji: 34 m² (+ taras)

Rozkład willi.

Na pierwszej kondygnacji willi znajduje się salon z kuchnią, sypialnia, łazienka/WC. Na drugiej kondygnacji willi znajduje się salon z kuchnią, sypialnia, łazienka oraz taras z widokiem na morze. Na trzeciej kondygnacji willi znajdują się dwie sypialnie, kuchnia, łazienka/WC oraz taras z widokiem na morze.

Wnętrze willi.

Całe wyposażenie willi (meble, elektronika, sprzęt AGD, klimatyzatory itp.) jest wliczone w cenę. W willi zainstalowano nową instalację wodociągową i elektryczną, a w każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzator. Koszty energii elektrycznej w sezonie grzewczym w Czarnogórze (4–5 miesięcy) w takim domu nie przekraczają 80 euro miesięcznie, poza sezonem – do 40 euro miesięcznie. Koszty wody wynoszą średnio 10 euro miesięcznie, wywóz śmieci – 6 euro miesięcznie.

Opis działki.

Piękny, zadbany ogród z egzotycznymi roślinami, grillem, alejkami i basenem. Znajdują się betonowe, podziemne zbiorniki na wodę oraz prysznic letni. Parking na dwa samochody.

Opis lokalizacji willi

Willa z basenem, miejscem na grilla i placem zabaw przy morzu w Czarnogórze. Nowoczesna willa klasy luks zlokalizowana jest na półwyspie Luštica, nad brzegiem Zatoki Kotorskiej w miejscowości Krašići – 15 km od miasta Tivat ze słynną promenadą Porto Montenegro, w cichej, słonecznej lokalizacji na zboczu, 100 metrów od morza. Miejscowość Krašići posiada infrastrukturę: szkoła w odległości trzech kilometrów, sklepy, bary i restauracje oddalone od willi o pół kilometra, co zapewnia spokojną atmosferę. Nieruchomość prywatna.

Informacje prawne o willi.

Willa znajduje się w prywatnej własności, bez współwłaścicieli i ukrytych spadkobierców. Pełna, czysta dokumentacja budowlana i prawna, uczciwy właściciel. Pomoc w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości. Po zakupie możliwość natychmiastowego uzyskania pozwolenia na pobyt w Czarnogórze. Pełne wsparcie prawne przy uzyskiwaniu zezwolenia na pobyt.

Rezerwacja i zakup willi

Podana jest pełna cena willi: 472 500 euro, która obejmuje 5% prowizji pośrednika, obsługę prawną oraz wyposażenie willi. * Istnieje także możliwość zarezerwowania willi do zakupu za 1% ceny, potwierdzając w ten sposób powagę swoich zamiarów. Jeśli transakcja kupna–sprzedaży dojdzie do skutku, kwota rezerwacyjna zostanie odliczona od ceny sprzedaży willi. We wszystkich innych przypadkach kwota rezerwacyjna nie podlega zwrotowi – jako rekompensata za czas zablokowania sprzedaży willi.