Inwestycja w Czarnogórze
Firma FABER VISUM, reprezentowana przez dyrektora generalnego i właściciela platformy sztuki inwestycyjnej Gostev's, przedstawia do rozważenia projekt „ENTAXY” dla Czarnogóry.
- Anatolij Gostev Jr.
Projekt jest skierowany zarówno do Prezydenta Czarnogóry, Pana Jakova Milatovicia, jak i do każdego potencjalnego inwestora. Prosimy o zapoznanie się z tłem oraz główną koncepcją projektu.
Profilowanie hoteli to zjawisko powszechne, rozsądne i poszukiwane. Zazwyczaj są to sanatoria, kurorty lub enklawy mające jeden cel – zapewnić klientowi przyjemność i przynieść zysk.
Projekt „ENTAXY”* jest prosty. Zdefiniowano filozofię, przeznaczenie, strategię marketingowej dyferencjacji oraz potencjalny zysk finansowy.
Koncepcyjna forma projektu inwestycyjnego
Projekt obejmuje kompleks siedmiu sferycznych budynków kopułowych. Sześć półkul (nazwijmy je modułami „FABER”) ma taki sam kształt i powierzchnię, z dwoma poziomami każdy. Siódma półkula (nazwijmy ją modułem „VISUM”) ma jeden poziom, ten sam kształt, ale średnica podstawy jest dwa razy większa niż w przypadku modułu „FABER”. Przykład obliczeń możliwych do skalowania:
Powierzchnia modułów „FABER”
- Powierzchnia pierwszego poziomu: 113 m² (średnica podstawy: 12 m)
- Powierzchnia drugiego poziomu: 68 m² (średnica podstawy: 9,3 m)
- Wysokość półkuli ponad powierzchnią: 5 m
- Wysokość pierwszego poziomu: 2,7 m
- Wysokość drugiego poziomu: 2,3 m
Powierzchnia modułu „VISUM”
- Powierzchnia poziomu: 452 m² (średnica podstawy: 24 m)
- Wysokość półkuli ponad powierzchnią: 11 m
Wzajemne powiązania modułów
Projektowanie krajobrazu ściśle wiąże się z geodezją, geografią i sejsmologią. Rozmieszczenie modułów względem siebie pozostaje otwarte na kombinacje. Moduły mogą być rozmieszczone uporządkowanie, chaotycznie, w linii prostej, zakrzywionej lub według geometrycznego wzoru.
Forma
Dlaczego moduły projektu centrum artystycznego mają kształt półkul? Półkule są odporne na wstrząsy sejsmiczne, lepiej znoszą zmiany klimatyczne i są racjonalne pod względem wykorzystania przestrzeni wewnętrznej (brak kątów, wrażenie większej przestrzeni). Półkule są energetyczne – zarówno dosłownie, jak i w mistycznym sensie – tworząc harmonię poprzez koncentrację energii duchowej.
Żyjąc na tej planecie prawie pół wieku i określając się jako uważny obserwator, rozważam paradygmaty, aspekty i sens ludzkiego istnienia. Moje refleksje przecinają się lub pokrywają z naukami religijnymi i filozoficznymi, z poglądami innych ludzi, sprowadzając się do kwintesencji osobistych definicji. Nie będę Cię tutaj zanudzać – każdy ma swoją własną drogę. Przedstawiając przykłady przeznaczenia, powtórzę tylko jedno ze swoich zdań:
Dzieląc świat na czarne i białe, wyróżnię kolorem muzykę, literaturę, malarstwo, kino, miłość i współczucie.
Sztuki wizualne
- Wyobraź sobie, że sześć półkul to apartamenty artystów wyposażone na pierwszym poziomie w pracownie artystyczne (farby, sztalugi itd.).
- Na drugim poziomie znajduje się przestrzeń wypoczynkowa (miejsce do spania i reszta wystroju wnętrza).
- Sześciu wybranych i zaproszonych artystów przybywa do swoich twórczych apartamentów i w określonym czasie tworzy dzieła sztuki.
Zysk finansowy w dziedzinie sztuki
W dniu X wszyscy nasi artystyczni goście przynoszą stworzone prace do modułu „VISUM”, gdzie zgodnie z założeniem odbywa się wystawa, biennale, aukcja – jedno z klasycznych lub innowacyjnych działań art marketingu. Warto dodać, że Gostev's posiada internetową platformę aukcyjną dla inwestycyjnego malarstwa, co również sprzyja udanym licytacjom.
Literatura
Show musi trwać. I po prostu nie możemy nie zaprosić pisarzy! Miesiąc stukaniny w maszyny do pisania, zaglądania do baru po kieliszek rakii i poszukiwania inspiracji wpatrując się w gwiazdy – przyniosą nam na scenę modułu „VISUM” swoje literackie spojrzenie na świat. Czyż widzowie nie będą chcieli usłyszeć czegoś nowego, napisanego jeszcze „niewyschniętym atramentem”?
Zysk finansowy w dziedzinie literatury
Wybierani są wydawcy i ustalane prawa autorskie. W paradygmacie literackiego show zainteresowanie poprzedza powstanie dzieła, co sprzyja obustronnym korzyściom dla autorów i wydawców.
Muzyka
Co będzie chciał opowiedzieć ze sceny modułu „VISUM” Roger Waters przy akompaniamencie Gilmoura, obok stojącego chłopca z sąsiedniego modułu „FABER” numer 4, który przeżył koszmar wojny? Co zagra skrzypce Leticii Moreno lub gitara Estasa Tonne po dwóch tygodniach poszukiwań nut? Kto przekaże nam muzyczną prawdę, a kto po prostu z wyniosłością ucieknie od twórczości i wykonania z powodu swojej prawdziwej bezduszności lub braku talentu?
Zysk finansowy w dziedzinie muzyki
Tradycyjny dochód z koncertów, możliwość premier.
Świat kina i hołd dla tych, którzy odeszli
Zrobimy pauzę dla żywych i pokażemy dzieła wielkich, którzy odeszli, pozostawiając nam dziedzictwo jako przesłanie. Świat filmu pomoże nam opowiedzieć o projekcie i twórczych poszukiwaniach uczestników. A widzowie być może odnajdą w sobie miłość i współczucie, zmieniając się sami i zmieniając świat na lepsze. Czarnogórska ziemia temu sprzyja.
Do obliczeń musimy określić powierzchnię działki potrzebnej do rozmieszczenia wszystkich siedmiu modułów, a następnie obliczyć koszty budowy samych sfer. Do obliczeń należy również przyjąć cenę ziemi w Czarnogórze – 100 euro za 1 m² oraz średni koszt budowy – 1 500 euro/m² (z uwzględnieniem materiałów, robocizny i wykończenia).
Obliczenie powierzchni działki
Wymiary modułów – Moduł „FABER”:
- Średnica podstawy: 12 m (pierwszy poziom).
- Zajmowana powierzchnia na ziemi: koło o średnicy 12 m → powierzchnia = πr² = π(6)² ≈ 113 m².
Wymiary modułów – Moduł „VISUM”:
- Średnica podstawy: 24 m.
- Zajmowana powierzchnia na ziemi: koło o średnicy 24 m → powierzchnia = πr² = π(12)² ≈ 452 m².
1. Lewa część: trzy moduły „FABER”
Moduły rozmieszczone są w formie trójkąta równobocznego.
- Bok trójkąta: 36 m (średnica modułu + odstęp między modułami).
- Wysokość trójkąta: √3/2 × bok = √3/2 × 36 ≈ 31,2 m.
- Szerokość prostokąta: bok trójkąta + 2 × 12 = 36 + 24 = 60 m.
- Długość prostokąta: wysokość trójkąta + 2 × 12 = 31,2 + 24 = 55,2 m.
- Powierzchnia prostokąta: 60 × 55,2 ≈ 3 312 m².
2. Część centralna z modułem „VISUM”
Moduł ma średnicę 24 m.
- Szerokość: 27 m
- Długość: 60 m (jak w części lewej).
- Powierzchnia prostokąta: 27 × 60 = 1 620 m².
3. Prawa część: trzy moduły „FABER”
Prawa część jest symetryczna względem lewej.
- Powierzchnia prostokąta: 3 312 m².
4. Całkowita powierzchnia pod zabudowę kompleksu
- Lewa część: 3 312 m².
- Część centralna: 1 620 m².
- Prawa część: 3 312 m².
- Razem: 3 312 + 1 620 + 3 312 = 8 244 m².
5. Dodanie parkingu
- Szerokość: 60 m.
- Długość: 50 m.
- Powierzchnia parkingu: 60 × 50 = 3 000 m².
6. Całkowita powierzchnia działki
- Powierzchnia pod zabudowę kompleksu: 8 244 m².
- Powierzchnia parkingu: 3 000 m².
- Razem: 8 244 + 3 000 = 11 244 m².
7. Koszt zakupu gruntu
- Cena za 1 m²: 100 euro.
- Całkowity koszt zakupu działki: 11 244 × 100 = 1 124 400 euro.
Koszty końcowe
- Działka: 1 124 400 euro.
- Budowa: 2 307 000 euro.
- Razem: 1 124 400 + 2 307 000 = 3 431 400 euro.
Obliczmy potencjalny zysk na przykładzie sprzedaży obrazów stworzonych przez artystów w ramach projektu. Przyjmujemy następujące założenia:
- Liczba artystów: 6.
- Liczba prac miesięcznie na jednego artystę: 1.
- Łączna liczba prac w ciągu roku: 6 × 12 = 72.
- Średnia szacunkowa wartość jednej pracy (ostrożny estymat): 50 000 euro.
- Udział projektu ze sprzedaży każdej pracy: 30%.
Obliczenie przychodów ze sprzedaży obrazów:
Jeśli wszystkie 72 prace zostaną sprzedane po średniej szacunkowej cenie 50 000 euro:
- Łączna wartość sprzedaży = 72 × 50 000 = 3 600 000 euro.
- Projekt otrzymuje 30% z całkowitej sumy sprzedaży: Przychód projektu = 3 600 000 × 0,3 = 1 080 000 euro.
Obliczenia nie uwzględniają sprzedaży takich „dzieł sztuki” jak np. banan przyklejony do ściany za 6,2 mln dolarów w domu aukcyjnym Sotheby's.
Obliczenie zysku netto:
Należy uwzględnić koszty operacyjne. Przyjmujemy następujące roczne wydatki:
- Utrzymanie: 100 000 euro.
- Koszty operacyjne (zarządzanie, personel, marketing): 300 000 euro.
- Łączne roczne koszty: 100 000 + 300 000 = 400 000 euro.
Zysk netto:
Zysk netto to przychód projektu minus koszty operacyjne:
- Zysk netto = 1 080 000 − 400 000 = 680 000 euro.
Okres zwrotu inwestycji
Okres zwrotu inwestycji to czas, w którym zysk netto pokryje koszty początkowe:
- Okres zwrotu = całkowite koszty podzielone przez roczny zysk netto = 3 431 400 : 680 000 ≈ 5,05 roku.
Dodatkowe źródła przychodu
- Sprzedaż biletów na wystawy i wydarzenia.
- Wynajem przestrzeni na warsztaty lub inne eventy.
- Programy partnerskie z galeriami lub domami aukcyjnymi.
Czarnogóra to wyjątkowy region. Znajduje się w północnym pasie Morza Śródziemnego, będącym strefą styku płyt euroazjatyckiej i afrykańskiej. Kształt półkul centrum artystycznego to także atrybut antysejsmiczny, zapewniający bezpieczeństwo w przypadku trzęsień ziemi.
Promocja.
W przypadku realizacji projekt artystycznego centrum nie będzie potrzebował reklamy – świat sam go podchwyci razem z nazwiskami uczestników. Cała oprawa wydarzenia – od momentu wyboru artystów, pisarzy, muzyków aż po ich przyjazd – to inspirujący spektakl. Wsparcie dla działań promocyjnych i PR zapewni FABER VISUM.
Inwestycje Gostev's.
Dynastia Gostev's posiada unikalną kolekcję malarstwa i jest gotowa udostępnić ją na potrzeby ekspozycji w ramach projektu. Procentowy udział inwestora w zyskach ze sprzedaży dzieł sztuki jest przedmiotem indywidualnej umowy.
Informacje dla partnerów i potencjalnych inwestorów.
Dysponujemy zasobami zespołu ludzi o wspólnej wizji. W Czarnogórze współpracują z nami architekci i specjaliści ds. finansów. W Unii Europejskiej posiadamy skuteczne zasoby marketingowe – międzynarodową agencję PR FABER VISUM z oddziałami w siedmiu krajach i zespołem specjalistów IT. Potrzebne jest wsparcie ze strony państwa, inwestora oraz finansowanie projektu, które pozwolą przejść do fazy realizacji. Skontaktuj się z nami, jeśli projekt wzbudził Twoje zainteresowanie.
Przed śmiercią znany malarz Anatolij Gostev, założyciel dynastii Gostev's, powiedział:
Synu, wiem, że będzie ci ciężko, gdy umrę. Ale jest taki mały kraj, w którym ludzie są dobrzy i szczerze wierzą w Boga, prawosławni – tak jak my. Piękny i spokojny. Jedźcie do Czarnogóry – tam odnajdziecie szczęście i ukoicie duszę po moim odejściu.
Czarnogóra
Spełniając ostatnią wolę ojca, w czerwcu 2022 roku nasza rodzina przyjechała do Czarnogóry, aby poradzić sobie z żałobą.
Słońce, morze i ludzie tego pięknego kraju pomogli nam odzyskać równowagę po stracie. Złote słowo "Polako" uspokoiło nasze serca, pozwalając zrozumieć sens życia bez pośpiechu i stresu. Mój syn Gabriel ukończył szkołę w Czarnogórze, a 5 czerwca 2023 roku, w święto Trójcy Świętej, przyjął sakrament chrztu w Cerkwi Prawosławnej Wniebowstąpienia Pańskiego w miejscowości Radovići. Znalazł prawdziwych przyjaciół, kumów i założył ten portal – Pierwszy Czarnogórski.
Autor projektu i zasoby
Nazywam się Anatolij Gostev (junior). Posiadając wykształcenie artystyczne i będąc z zawodu specjalistą IT, założyłem w 2007 roku w Czechach firmę zajmującą się tworzeniem marek, która rozrosła się do międzynarodowego poziomu — FABER VISUM (fabervisum.com | net | cz | de | sk | pl).
Misją firmy była pomoc nowym i istniejącym przedsiębiorstwom w osiąganiu maksymalnej efektywności biznesowej poprzez nowoczesne technologie IT, sztuczną inteligencję oraz marketing. Stworzyliśmy ponad sto udanych marek w Europie i rozwiązujemy wszelkie wyzwania reklamowe.
Jako syn znanego artysty również zajmuję się twórczością, a platforma dynastii Gostev's w zakresie inwestycji w sztuki wizualne oznacza przede wszystkim emocjonalną inwestycję w piękno, kreatywność i duchowy świat, który niesie za sobą sztuka.
Już mieszkając w Czarnogórze i szczerze pokochawszy tę ziemię, ludzi i styl życia, opracowaliśmy projekt unikalnego obiektu – artystycznego centrum „ENTAXY” dla tego pięknego kraju, oparty na zasadach kombinatoryki i marketingu różnicującego. Dla mnie, mojej rodziny i naszych firm byłby to zaszczyt przenieść nasze zasoby operacyjne i zastosować je w Czarnogórze.
Prawa autorskie
© 2019–2089 Prawa autorskie do projektu centrum artystycznego „ENTAXY” należą do Gostev's i zostały zapisane w pliku gostevs-entaxy.pdf SHA-256 hash: 379b22dd38ba438b24d990cff9924be29a23960e0cbe9a59c6a6aa134ad244ba. Prawa pierwszeństwa zostały potwierdzone w bloku blockchain nr 905066. Projekt został również opublikowany na portalu dynastii Gostev's
