Villa zu verkaufen in Montenegro

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Villa zu verkaufen in Montenegro in der ruhigen, verschlafenen Stadt Krašiči mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor, nahe der Stadt Tivat mit dem berühmten Porto Montenegro. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 216 m², verteilt auf 3 Etagen und 7 Zimmer. Preis der Villa: 340.000 EUR

Options:

Sold

Country:

Montenegro

Verkaufspreis 340000 EUR

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Beschreibung der Lage der Villa

Das Städtchen Krašiči verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur – die Schule ist drei Kilometer entfernt, Geschäfte, Bars und Restaurants sind nur 500 Meter von der Villa entfernt, was eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet.

Villa mit Meerblick in Montenegro mit umfassender Renovierung im Jahr 2021. Ruhige Region der Bucht von Kotor im Ort Krašiči – 15 km vom regionalen Zentrum Tivat mit der berühmten Uferpromenade Porto Montenegro, in einer ruhigen, sonnigen Hanglage, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Private Immobilie.
Baubeschreibung der Villa

Grundstücksfläche: 170 m²
Gesamtfläche: 216 m²
Anzahl der Stockwerke: 3
Garten: 100 m²

Fläche des Erdgeschosses: 27 m²
Fläche des ersten Obergeschosses: 92 m² (65 m² + 27 m² Veranda)
Fläche des zweiten Obergeschosses: 97 m² (70 m² + 27 m² Veranda)
Terrasse: 27 m²

Parkplatz: ja
Aussicht: Bucht von Kotor
Entfernung zum Meer: 100 m

Grundriss der Villa
- Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 2 Räume, die als Garage genutzt werden können (es sind Garagentore erforderlich) sowie ein Abstellraum.
- Im ersten Obergeschoss der Villa befinden sich eine geschlossene Veranda mit Meerblick (27 m²), ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Im zweiten Obergeschoss der Villa befinden sich zwei Apartments mit 38 m² und 32 m² im Rohbauzustand (Innenausbau und Materialien sind für den Abschluss vorbereitet) sowie eine Terrasse von 27 m² mit Meerblick.
Innenausstattung, Energieversorgung, Kosten

Die gesamte Innenausstattung der Villa (Möbel, Elektronik, Haushaltsgeräte, Klimaanlagen usw.) ist im Preis enthalten. In der Villa sind neue Rohrleitungen installiert, die Elektrik wurde erneuert, und in jedem Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit, mit einem Kamin zu heizen. Die Stromkosten während der Heizperiode in Montenegro (4-5 Monate) überschreiten nicht 50 Euro pro Monat, außerhalb der Heizperiode bis zu 30 Euro pro Monat. Die Wasserkosten liegen im Durchschnitt bei etwa 10 Euro pro Monat, und die Müllabfuhr kostet 6 Euro pro Monat.
Rechtliche Informationen zur Villa

Die Villa befindet sich im Privatbesitz ohne Miteigentümer oder unbekannte Erben. Vollständige und saubere Bau- und Rechtsdokumentation, seriöser Eigentümer. Unterstützung bei der rechtlichen Abwicklung der Immobilie. Nach dem Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, sofort eine Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro zu erhalten. Vollständige rechtliche Unterstützung bei der Erlangung der Aufenthaltsgenehmigung wird bereitgestellt.

Reservierung und Kauf der Villa

Der angegebene Gesamtpreis der Villa beträgt 320.000 Euro, einschließlich einer geringen Provision des Portals balkanbid.com, der rechtlichen Abwicklung, der Innenausstattung der Villa und der Bau Materialien, die für den Abschluss der Renovierung der Villa erforderlich sind. Sie können auch einen Besichtigungstermin für die Villa buchen, um Ihre Ernsthaftigkeit zu bestätigen.